Vinhomes Sài Gòn Park

Nhà phố Biệt thự

Biệt thự biển

Shophouse thương mại

Bất động sản nghỉ dưỡng

VINHOMES SAIGON PARK

Vinhomes Saigon Park là đại đô thị phức hợp quy mô 924ha tọa lạc tại vị trí chiến lược khu Tây Bắc TP.HCM, do Tập đoàn Vingroup đầu tư phát triển, với triết lý phát triển dựa trên nền tảng giáo dục và đổi mới sáng tạo, dự án được định vị là “Thành phố công viên tri thức” hàng đầu khu vực, nơi sự giao thoa giữa hạ tầng học thuật quốc tế và không gian sống sinh thái tạo nên một di sản đô thị bền vững.

Khác biệt với các mô hình đô thị truyền thống, Vinhomes Saigon Park được phát triển theo mô hình VIUT (Vietnam International University Township) – Lấy giáo dục đại học làm trọng tâm để thu hút cộng đồng cư dân tinh hoa, các chuyên gia và thế hệ trí thức trẻ. Đây là sự chuyển mình mạnh mẽ từ một dự án đình trệ gần hai thập kỷ thành một đại đô thị hiện đại bậc nhất dưới sự dẫn dắt của tập đoàn Vingroup, hứa hẹn tạo ra một “Silicon Valley” thu nhỏ tại cửa ngõ Tây Bắc thành phố.

Mặt bằng tổng thể được chia thành 9 đại phân khu chức năng, đảm bảo tính tự chủ và hỗ trợ lẫn nhau trong một hệ sinh thái “All-in-one”:

Làng Đại học Quốc tế (VIUT): Trái tim của dự án, tập trung 7 cụm trường đại học và trung tâm nghiên cứu.
Khu Trung tâm Tài chính – Hành chính: Trục xương sống kinh tế với các tòa văn phòng hạng A và trung tâm điều hành thông minh.
Khu Dân cư Cao tầng: Hệ thống 24 tòa tháp căn hộ hiện đại được bố trí dọc các trục đường lớn.
Khu Dân cư Thấp tầng: Các dãy biệt thự, nhà phố ven sông mang phong cách Tân Cổ Điển.
Khu Thương mại – Dịch vụ: Điểm nhấn là Vincom Mega Mall và các dãy phố thương mại sầm uất.
Khu Giải trí & Thể thao: Sân Golf 27 lỗ và tổ hợp thể thao ngoài trời quy mô lớn.
Công viên Giải trí VinWonders (Vin War): Thế giới giải trí đa trải nghiệm rộng 22,7 ha.
Hạng mục Văn hóa & Làng Nghề: Global Village, China Town và Làng cổ Nhật Bản.
Khu Y tế & Chăm sóc sức khỏe: Tập trung quanh Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec.

TỔNG QUAN VINHOMES SAIGON PARK HÓC MÔN

Tên thương mại:

Vinhomes Saigon Park (Vinhomes Hóc Môn).

Tên pháp lý:

Khu đô thị Đại Học Quốc Tế Việt Nam (VIUT).

Chủ đầu tư:

Tập đoàn Vingroup / Công ty Cổ Phần Vinhomes.

Đơn vị tư vấn:

Boston Consulting Group (BCG).

Thi công xây dựng:

Công ty Cổ Phần Phát Triển và Đầu Tư Xây Dựng Vincons (Vincons).

Vị trí:

Xã Tân Thới Sơn, huyện Hóc Môn, TP.HCM, dọc theo Quốc lộ 22.

Tổng diện tích:

924 ha.

Tổng vốn đầu tư:

Khoảng 59.000 tỷ VNĐ (~2,3 – 3,5 tỷ USD).

Quy mô dân số:

135.000 cư dân và 60.000 học sinh, sinh viên, giảng viên.

Cơ cấu sản phẩm:

Căn hộ (24 tòa), Nhà phố (2.491 căn), Biệt thự (552 căn), Shophouse.

Loại hình sản phẩm:

Studio, 1PN+1, 2-3PN, Shophouse thương mại, Biệt thự Riverside.

Hệ sinh thái cốt lõi:

Làng Đại Học Quốc Tế (173 ha), Trung Tâm Tài Chính – Hành Chính.

Pháp lý:

Đã phê duyệt Quy Hoạch 1/2000 (03/2026), đang triển khai 1/500.

Hình thức sở hữu:

Sổ hồng lâu dài (người Việt), 50 năm (người nước ngoài).

Ngày khởi công:

29/04/2026.

Vận hành toàn khu:

Dự kiến năm 2035.

Mật độ xây dựng:

25%.

Vị trí dự án Vinhomes Saigon Park

Vinhomes Saigon Park tọa lạc tại xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh – tọa độ được xác lập là “hạt nhân” tăng trưởng mới của cực kinh tế Tây Bắc thành phố. Dự án sở hữu địa thế phong thủy “Cận lộ – Cận giang” độc bản khi được bao quanh bởi 4 tuyến kênh rạch tự nhiên: kênh An Hạ, kênh Thầy Cai, kênh Ranh Tây Ninh và kênh 8.

Địa hình cao ráo kết hợp cùng hệ thống mặt nước bao bọc đã kiến tạo nên thế “đô thị trong đảo” hiếm có giữa lòng đô thị, mang lại không gian sống sinh thái tách biệt nhưng không cách lòng.

Tọa lạc tại vị trí chiến lược kết nối TP.HCM, Biên Hòa, Bình Dương, Vinhomes Saigon Park Hóc Môn sở hữu quy mô ha với hệ sinh thái giáo dục – du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí đầu tiên.

Giao lộ vàng của 3 siêu dự án hạ tầng tỷ đô

Sức mạnh vị trí của Vinhomes Saigon Park nằm ở khả năng kết nối “vô cực” khi là điểm giao thoa của ba trục giao thông huyết mạch, đóng vai trò thay đổi vận mệnh kinh tế toàn vùng:

Vành đai 3 TP.HCM: Tuyến đường chạy xuyên qua dự án, kết nối trực tiếp 4 tỉnh thành kinh tế trọng điểm (Long An, Bình Dương, Đồng Nai, TP.HCM). Dự án dự kiến thông xe toàn tuyến vào tháng 6/2026, rút ngắn thời gian di chuyển từ Hóc Môn về trung tâm chỉ còn 25-30 phút.
Quốc lộ 22 (Đại lộ xuyên Á): Trục xương sống nối TP.HCM với Tây Ninh và Campuchia đang được nâng cấp mở rộng lộ giới lên 60m với 10 làn xe, tháo gỡ hoàn toàn điểm nghẽn giao thương tại cửa ngõ Tây Bắc.
Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương): Khi đi vào vận hành, tuyến tàu điện này sẽ kết nối trực tiếp cư dân dự án vào lõi trung tâm thành phố với thời gian di chuyển dự kiến chỉ 15-20 phút, tạo đà bứt phá cho giá trị bất động sản theo mô hình TOD.

Vinhomes Saigon Park Hóc Môn sở hữu vị trí “vàng” tại cửa ngõ Tây Bắc, là giao điểm của ba trục giao thông chiến lược: Vành đai 3, Quốc lộ 22 và Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài. Đối với cư dân, địa thế “đô thị trong đảo” với hệ thống kênh rạch bao quanh kiến tạo môi trường sống sinh thái chuẩn mực, cùng tuyến Metro số 2 giúp di chuyển về trung tâm chỉ mất 20 phút.

Với nhà đầu tư, đây là tài sản “đón sóng” hạ tầng và lộ trình Hóc Môn tiến lên Thành phố. Nguồn cầu từ 60.000 sinh viên và giảng viên tại cụm đại học VIUT chính là bảo chứng cho tiềm năng cho thuê ổn định và khả năng tăng giá vượt trội trong dài hạn.

TIỆN ÍCH VINHOMES SAIGON PARK

Vinhomes Saigon Park thiết lập một chuẩn mực sống mới tại khu Tây Bắc TP.HCM, nơi tiện ích không chỉ phục vụ nhu cầu sinh hoạt mà còn kiến tạo môi trường nuôi dưỡng tri thức và tái tạo năng lượng. Với mật độ xây dựng chỉ 25%, phần lớn diện tích 924 ha được dành cho hệ sinh thái tiện ích đa tầng, từ giáo dục quốc tế, giải trí đỉnh cao đến hạ tầng vận hành thông minh 4.0.

Vinhomes Hóc Môn kiến tạo chuẩn sống thượng lưu với hệ sinh thái “All-in-one” đột phá

Làng Văn Hóa Quốc Tế : Gồm Global Village (10,6 ha), Phố thương mại Hồng Kông (7,5 ha), China Town (1,8 ha) và Làng cổ Nhật Bản, tạo nên không gian giao thoa văn hóa rực rỡ sắc màu.

Sân Golf Đẳng Cấp : Tổ hợp thể thao thượng lưu bao gồm sân Golf Vinpearl Golf Léman (200 ha) và sân Golf 36 hố nội khu (90 ha), đáp ứng nhu cầu của giới doanh nhân và chuyên gia.

Công Viên Giải Trí VinWonders : Quy mô 22,7 ha với các phân khu Thế giới nước thần tiên (9,5 ha) và Khu thần tiên trẻ em (6,8 ha).

Vincom Mega Mall : Trung tâm thương mại hạt nhân lớn nhất khu Tây, quy tụ hàng trăm thương hiệu thời trang, ẩm thực và rạp chiếu phim hiện đại.

Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec : Được đầu tư trang thiết bị tiên tiến nhất như máy chụp MRI, CT Scan và hệ thống xét nghiệm tự động, đảm bảo an tâm y tế 24/7 cho cư dân.

Vinhomes Saigon Park vận hành dựa trên 4 trục cốt lõi: An ninh thông minh, Vận hành thông minh, Cộng đồng thông minh và Căn hộ thông minh.

Công nghệ AI: Hệ thống camera nhận diện khuôn mặt và trung tâm điều hành 24/7 đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Mạng lưới VinBus: Hệ thống xe buýt điện nội khu và kết nối liên vùng, cùng hạ tầng Taxi Xanh SM, kiến tạo lối sống di chuyển bền vững.